第四十六章 别墅改造工程 (感谢_亲爹_打赏扇子一把)/超级首富系统

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因为是现房,张晓宇入手的五栋别墅很快就交付了,拿到钥匙之后,张晓宇带着设计师来到现场。

他将自己的想法告诉设计师,将这五栋别墅当成一个整体,进行改造,他希望利用四周的几栋别墅作为装饰,类似屏障的作用,突出中间那栋别墅的实用价值。

按照他现在的想法,就是将中间那栋别墅。改造成专门用来存放自己的古董、名画、文玩、珍宝等等收藏品的地方。

这个楼盘之前就已经经过了周祥专业的规划,各种动线、绿化、建筑风格什么的都是已经形成了自己独特的风格,要在现状的基础上,按照张晓宇自己的想法,加以改造,难度还是挺大的。

设计师问他:“张总,你这么有钱,何必还要买别人家的楼盘,干嘛不直接自己买地开发房地产呢。”

“你的意见不错,只是我现在急着要用,所以自己开发,建房子,估计时间方面有点来不及了。”

不过这个设计师虽然只是一句随意的恭维话,但张晓宇却听进了心里,刚好自己也准备在汉朝开发房地产,等到有时间有心情的时候,在现代都市进军房地产行业,也是一个极其靠谱的选择。

现在不都是流行跨界发展么?

在这个世界上,玩跨界,还有人玩得过自己么?

如果他不涉足房地产开发,那简直就是这个行业的一笔无法估计的损失。

不过那是以后的事情,暂时他的需求,就是好好改造这个别墅群。

设计师设计好了方案,张晓宇看过之后,表示满意。

第二天。张晓宇和设计师就带着一个浩浩荡荡的施工队进驻了这个楼盘,准备开始改建工作。

物业经理看见了,带着工程经理等人赶过来了,一脸诚恳地赶过来交涉:“张总,虽然这五栋别墅你们已经买下了,如果你只是在别墅内部改造,我们是没有权利干涉的,但是,您看您,直接要把五栋别墅连成一个整体,连中间的景观都铲掉了,小路和观景池塘也没有,这样就不太好了呢,毕竟这里还有别的业主,您得考虑下别人的感受,您说是不是?”

张晓宇双手拆着腰,耐心地等着他将话说完,如果按照他以前的脾气,肯定会直接上去就怼他。

但如今的他,已经今非昔比。毕竟是个有身份证的人,而且,那个物业经理的态度也很诚恳,说的话也有几分道理。

张晓宇决定不跟他计较,他长长舒了一口气。悠悠地问道:“这个C区一共有多少栋别墅?”

“一共50栋,张总。”

“那好,这50栋别墅,我都买下了。”

“啊?张总……”

“我认真的,没开玩笑。”

不知道为什么。现在张晓宇有些时候明明是一本正经地说了什么话,却总是被人当成是在开玩笑。

难道他的样子看起来就不是很严肃很认真么?

“不是,张总,我知道您是大富豪,买下50栋别墅对于您来说不过是九牛一毛的事情,但是,问题是其中有五栋别墅,已经被人买下了啊。”

“哦,我还以为是什么大问题呢,让他们退掉啊。”

“咳。张总,瞧您说的,如果有这么容易那就好了呢,毕竟我们是签了销售合同的啊,你总不能一句话就让人家退掉吧。”

“那还需要什么条件才能让他们退掉?”

“如果强行让他们退掉已经买下的别墅,肯定是需要我们主动跟他们沟通,做他们的工作,其实这些都不是什么问题。最关键的问题,就是我们销售公司要支付50%的违约金,也就是整整250W啊。”

“呵呵,我以为是什么问题呢。我明天让财务部给你转1300W,1250W是作为你补偿那些业主的违约金,另外50W是给你的辛苦费。”

这个瞬间,这个一脸殷勤的物业经理就呆掉了。

他一年上班加上年终奖所有收入只有7万块,今天这个张土豪一次性给了自己50W辛苦费。

天哪,他表示需要好好静一静!

据说那个物业经理激动的整整三天没睡着,他用最快的速度,做好了其他五位业主的工作,将那五栋已经售出的别墅收了回来。

张晓宇将整个C区的别墅群整体买了下来。

现在他再在这里施工,就再也没有人会阻拦他们了。

之前那个物业经理。也是挺有人情味的人,没事还经常给在这里施工的工人买买饮料,散散烟,送送盒饭,忙碌的时候,也还顺便撘把手,帮帮小忙。

张晓宇一切都看在眼里,改造工程竣工的时候,他直接将这个物业经理从原来的公司挖了过来,让他做了这个别墅群的总管家。年薪也开到了每年20万。

这个摇身一变为总管家的物业经理,从此之后,对于张晓宇自然是忠心耿耿。

为了确保中间那栋别墅的安全,这个由50栋别墅组成的别墅群,并没有投入使用,一直保持着空置的状态。

虽然总管家站在经济角度为张晓宇考虑,建议将那些空置的别墅都出租出去,这样可以增加一笔很可观的收入,但张晓宇为了避免不必要的麻烦,还是放弃了这个做法。

虽然这些别墅全部租出去。每年的收入也有个几百万,但张晓宇还是分得清楚轻重的,千万不能因为这点蝇头小利,贪小失大。

虽说是改造,但主要的工程都是围绕着最中间那栋别墅进行的。其它的能不动的地方,张晓宇尽量不动,继续保持原样。

所以,不到一个星期,在几班人的轮班倒的赶工之下,所有的改造工程都顺利完成了。

最中间那栋别墅的所有的外墙都加上一层航空材料及铝合金制成的外墙面,窗户玻璃也是一级防弹等级,墙面上每隔一定距离,都安装了电网,无处不在的实时摄像监控。将别墅的每一个角落都监测得一清二楚。所有的门都采用了最先进的密码、指纹、虹膜三合一的加密技术,只有张晓宇本人才能打开。

看着已经大功告成的别墅,张晓宇在心里感叹道,这里以后就是自己的私人藏宝库了。

第二天,他雇了一些可靠的人,将所有价值不菲的收藏品全都运进这栋别墅。

楼上楼下600多平,陈列满了各种稀世珍宝,古玩字画……加起来价值超过了100亿美金。

树大招风,天下有贼,这个地方自然是不能对外开放的,他只是邀请了为数不多的圈内好友,举办了一场文玩品鉴会。

他的这一举动,自然又引起了一场轰动,让圈中好友刮目相看。

他原本以为,这件事情就到此为止,要告一段落了。

但没想到,几天之后,一件让他意想不到的麻烦事,就发生了。

这栋别墅里的收藏品被盗了!

张晓宇也是醉了,自己煞费苦心。投入重金,使用了那么高科技的安保设备。还足足招聘了超过五十名身强力壮的保安。原本以为可以高枕无忧了,这下好了,最担心的的事情还是发生了。

第二天一早,张晓宇赶到了现场,才得知了事情发生的经过和真相。

事情是发生在一个暴风雨的夜晚,当时已经是凌晨时分,小区里本来就很空,只有十名负责巡逻的保安。突然,在嘈杂的风雨声之中。传来了别墅里的尖锐的报警声,保安知道这里出了事情,及时赶到现场。

窃贼已经慌不择路的逃走了,因为发现及时,损失并不是很多,只有五件体积较小重量相对较轻的藏品被盗走了。

从现场的监控录像上看,窃贼不是团伙,只有一个人,而且这个人貌似还是初出茅庐的新手,最尴尬的是。他并是电视电影上那种专挑最贵的下手的钻石级盗窃高手,这个家伙对文玩并不懂行,他拿走的那五件恰恰是张晓宇所有的收藏里面相对最廉价的几件。

不过,虽然在这些藏品里是最便宜的,最不起眼,但加起来的价格也超过200万了,对于那个窃贼来说,应该是一笔横财了,估计现在正躲在哪个角落偷着乐去了。

而让张晓宇更加惊讶的是,这名窃贼,居然是从小区外面挖地道,足足挖了一千多米,才挖进了那栋别墅。

还真是蓄谋已久啊。

过了几天,那个窃贼被抓住了,原来是之前一个负责改造工作的建筑工人的朋友,他无意之中听到建筑工人说起这件事,就料想这个土豪肯定是要在这里藏宝。果不其然,被他猜到了,也不枉费他偷偷打了一个月的地洞。

虽然没损失什么,但这件事,还是给张晓宇上了一课。

看来安保设施做的再好,也并非万无一失,看来虽然现在所有人在自己面前,都是笑脸相迎,甜言蜜语,但是防人之心还是不可无啊。

用这个别墅群藏宝看来并非是最佳的选择。

从这天开始,张晓宇告诉自己一定思考一个更好的更周全的方案。
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