第五十二章 恭祝七仙女乔迁之喜!/超级首富系统

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张晓宇在汉朝丹阳县帮七仙女修建的别墅建好了。七仙女准备搬家了,通过系统通知张晓宇,让他百忙之中无论如何都要抽时间来参加饭局。

这个饭局张晓宇自然要去的。备了一份厚礼之后,张晓宇第一时间赶到了汉朝七仙女的新家里。

这个原本都是简陋的茅草屋的小山村,已经发生了天翻地覆的变化,焕然一新。张晓宇如果事先不知道,还以为自己仍然是在现代呢。

七仙女家是最早修建的,她家的两层小洋楼已经建好,屋前和屋后各有一个大院子,看起来挺气派的。

而其他村民们家的别墅。是通过规划师统一规划的,一排十家,整齐有序地坐落在七仙女家的后面。

除了现代化的小洋楼之外,存在里还有超市、棋牌室、理发店,村子里所有的公路都浇上了水泥。

村民们都知道今天是七仙女和董永家搬新家,纷纷到他家帮忙,男人们帮她抬家具,女人们帮她在家里收拾,顺便参观一下她的新家。中午再在她家欢欢喜喜地吃一顿大餐。

张晓宇到来之后,自然成了村民们争相欢迎和搭讪的主角,一群男女老少将他紧紧地围在中间,各种问题,比如说抽水马桶怎么用啊,花洒又是怎么用啊,席梦思为什么会那么软,还有七仙女梳妆台上的镜子为什么会将人照得那么清楚……

张晓宇解释了一会,就不想再解释下去了,心好累,他心想自己又不是度娘又不是百科全书……下次过来得整一个新家搬家须知或者家居指南之类的辅助性说明文字,人手一册。

当然,因为条件限制,汉朝没有电,所以凡是电器类的家具在这里都用不上,之前棋牌室里,麻将机是有的。但就是个摆设,打麻将全靠自己勤劳的双手。

工人在工地上施工时用到的一些需要用电的工具,都是自备的小型发电机,产能太小,只能用于工作,并没有多余的电力,可以支持整个村子。

就这样吧,差不多就行了,张晓宇心想,如果直接所有现代的科技都带到汉朝去,那毕竟也是太夸张了一点。

张晓宇今天过来,除了看望七仙女,恭贺她和董永的乔迁之喜,他还有一个更加重要的任务,是要跟这里的项目经理以及建筑工人们商量商量在汉朝开发房地产的事情。

在七仙女家新别墅里的二楼客厅里,张晓宇召集项目经理以及工地上的一些主要负责人,召开一次闭门会议,商量在汉朝开发房地产的第一步究竟该怎么走。

这时候,门被打开了,是董永。端来茶水,和几叠瓜子花生以及点心,一脸殷勤而憨厚的笑容。

不知道为什么,张晓宇一看到董永,就有些恨铁不成钢的感觉。不知道是因为觉得他太穷了,其实穷点也没什么,这个董永又整天蔫搭搭的了,说话都没力气。

当然,张晓宇觉得最可能的原因。还是因为觉得七仙女貌美如花嫁给这样一个其貌不扬的男人,有些不值得了。

反正张晓宇看见董永就觉得很不爽。

这种感觉和他之前看到杨过的时候是有着很大的不同的。

董永又张晓宇笑了笑,张晓宇面无表情地点点头,董永一脸忠厚的笑:“你们继续,你们继续”,然后就很知趣都出去了,门都不知道带上。

项目经理起身关上门,会议继续进行。

张晓宇首先将自己的想法说了出来。

“今天在座的各位都是专家,我在这里抛砖引玉,先将自己的个人想法说出来。大家再讨论。首先呢,这里人口少,总人口还不到一个亿,城区的面积也小。闲置的土地有的是,我们的思路,自然不能学习现代,直接在城区搞拆迁,然后在原址上重建新房。我经过慎重考虑,决定在每座城市的城郊,建一些高档住宅区,两层高就行了,而不是像现代这样盖一些密集的几十层的高楼。其次,是在建筑方面,我们还不能做的太现代化了,必须得融合一些当地的特色,将这里建筑上的优点和长处要用上。”

听完张晓宇的意见,项目经理接着发言,在一番恭维之后,他倒是提出了一个十分有用的意见。

“因为之前我在帮傅员外建房子的时候,稍微了解了一下。在这里,绝大多数人都是没有能力建造这样豪华的房子的。所以,这就是涉及到了一个很重要的问题,我们的目标客户源的数量绝对不是很大。我们要建的房子,卖给穷人,自然是卖不出的,他们倒是想要,但是口袋里没银子吧,我们总不能白送吧……”

项目经理的话还没说完,一个木工师傅表示不服。抢过他的话茬:“为什么不能白送呢?这个村子里所有的房子不都是张老板免费送的吗?咱们老板,那可是超级富豪,免费送点房子怎么啦?再说了,我们老板又那么有爱心。”

张晓宇望着他,微微一笑,并没有说什么。

这个木工师傅是个脑筋不会拐弯的老实巴交的汉子,他问的这种愚蠢的问题,张晓宇不是不想回答,是实在不知道该怎么回答。

这个村子的房子他之所以全部自掏腰包,说白了。还不是因为看在七仙女的面子上,如果他给汉朝每家都免费建一栋房子,他把Z&L娱乐公司和自己都卖了,估计还不够。

作为一个商人,打算在汉朝成立一家地产公司。自然是想在这里大赚一笔,他又不是专门穿越到这里做慈善来的。

如果要整体提高这里居民的生活水平,那也绝对不是他张晓宇的应该考虑的事情,而是汉朝皇帝应该操心的事情。

他觉得刚刚项目经理所说的,确实在理,在这里建房子,自然是不能卖给穷人们的,而要直接卖给那些富得流油的达官贵人地主老财们。

至于穷人嘛,等以后自己赚到钱了,可以考虑建一些经济适用房。免费赠送给他们住。

不过这些都是后话了,暂时不谈。

产品和目标客户的事情经过讨论之后,终于敲定下来了。

接下来就是一些细节问题。

比如说如何成立公司?

在汉朝有一个好处,成立一家公司不需要注册,跑工商跑税务跑银行等等,只需要找一间房子,门口挂一个招牌或者一杆写有名号的大旗。这就相当于公司正式开业了。

然后袖子一撸,大喊一声“***公司今天正式成立了,乡亲们有钱捧个钱场没钱捧个人场。”再讲究一点就在城门外贴几张毛笔写的海报。这相当于广告。

然后就是生产商品,进入市场销售环节了。

不过张晓宇毕竟是上市公司大老板,即使是在遥远的汉朝,也绝对不能这样随便。

作为一家地产公司,首先就得为自己建一栋气派奢华的大楼,这栋楼,将作为自己地产销售公司在汉朝的总部。旁边还要建一个类似五星级标准的酒店,一是为了气派一点,二是为了自己以后过来出差也有一个落脚的地方。

至于公司的名字,他想了想,干脆就叫汉宇吧,汉朝的汉。张晓宇的宇。

然后每个项目部,都需要建一个气派的售楼部。

至于销售顾问,一开始自然要从现代都市挖一个有经验的带过去,然后再在汉朝招聘一些妙龄女子,培训上岗即可。

张晓宇对自己的产品极其有信心,因为这里的市场一片空白,没有一个竞争对手,相当于他在这里从事的就是垄断行业。

一切定价策略,销售模式都可以由他说了算。至于要请一些美女当销售,无非就是想装点下门面。让一切看上去都像那么一回事。

公司的员工的班底,就是由之前被张晓宇转过念的这些工人组成。他们有经验,而且绝对忠诚可靠。

首先第一步干脆就选择长安。在长安东郊买一块地,建它个几百栋类似度假山庄的私家花园式的洋房。放眼整个汉朝,富人应该大多数都聚集在长安。

而自己的汉宇房地产开发有限公司的总部,也将设在长安。张晓宇在汉朝的地产开发事业,将从长安开始起步,向其它城市逐步拓展。

这是第一步,接下来,张晓宇的想法还是直接在汉朝培养一批建筑技能的工人。然后一步步地将他们培养成骨干,等到现代的这批工人到期之后,就完成把汉朝的地产业务交给这个时代的人。到那时候,他以后只需要安排项目经理和监理,定期过来看看工程的进展,验收工程的质量即可。

这样一想,张晓宇觉得接下来在一边选址建筑的同时,还得筹备开一家建筑工程大学,为自己在汉朝的地产事业培养一批具有专业技能德才兼备的少年。

办大学,最重要的,就是要有相应的师资力量,制定完备的课程体系。

一不小心又得从地产行业跨到教育行业了。这下张晓宇又得花费一笔重金跑到教育领域去挖人了。
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